차기 대통령
2008년 대통령 선거가 있다. 노무현 대통령의 다음은 현 서울 시장인 이명박이 될 것이다. 이유는 열린 우리당이 정권을 잡은 이후 이제 겨우 정신을 좀 차리고 있는데 앞으로 남은 기간이 너무 짧다. 따라서, 능구렁이 한나라당이 열린우리당의 약점을 간파하여 다시 정권을 잡으리라고 본다. 참고로, 이명박이 대통령이된 이후에는 온 나라를 개발한다고 다 뒤집어 놓을 것이다.
아파트 시장
정부의 부동산 정책, 판교 청약 열기 등으로 현재와 같은 블루칩 위주의 상승세가 당분가 지속될 것이다. 판교 청약이 마무리되는 올해 말부터는 혼조세를 겪으면서 오로지 한강 주변, 용산, 상암, 이촌동, 성수동 등 호재가 있는 동네만 소폭 상승할 것이다. 판교 수혜 지역이랍시고 뛰고 있는 용인은 판교 청약이후 별로 말이 없고 용인은 살기가 불편해서 가격이 소폭 하락 혹은 현 가격을 그대로 유지할 것이라고 본다. 2008년 초, 이미 대통령은 이명박이 되고 온 나라를 재 개발하는 프로젝트가 진행되면서 다시 한번 아파트 값이 뛰기 시작한다. 온 나라를 개발하는 것은 단기적으로는 좋은 일이나 국가 경쟁력 차원에서는 큰 의미가 없다. 교육이나 기업 환경에 투자를 해야지 낡은 집을 새집으로 바꿔 봐야 건설회사하고 돈 많은 부자 좋은 일 시켜주는 것 밖에는 더 있겠나? 하지만 이명박이 정권을 잡은 이후 2-4년은 지속적으로 땅 값 그리고 아파트 값이 뛸 것이다. 이 기간이 필히 팔아야할 시점이다. 애도 안 낳고, 결혼도 안 하고, 결혼 한 사람은 직장도 변변치 않고 돈도 없고쓸 곳은 많아서 아파트는 구매 수요가 없어진다. 서서히 집 값은 하락한다. 그래서, 차기 정권 2년 차에 집을 팔고 전세를 살다가 다시 폭락할 때 그 때 사면 된다. 강북 뉴타운, 하남시 등은 크게 기대할 것이 없이 분위기만 띄우다가 시들해 진다. 다만, 실 수요자들은 편안하게 살 정도는 될 것으로 보인다.
땅 그리고 펜션
2008년 쯤 되면 이미 강원도 평창은 서울의 부자 들이 꽤 많이 입성하게 된다. 서울 집 값 올려 놓고 돈 번 인간들이 이제는 남은 여생 편하게 살려고 산 좋고 물 좋은 강원도 평창에 땅을 사고 펜션 (별장이다) 을 짓게 된다. 땅 값은 2006년 이후 서서히 올라서 2008년까지 지속적으로 상승하고 별 영양가는 없지만 분위기 조장은 할 수 있는 동계 올림픽 호재가 더 부추기게 된다. 미리미리 강원도에 땅 사 놓으시길.
직장/커리어
내가 입사하던 1993년에는 겨울에는 대기업이 차례로 몇 천명 씩 신입사원 선발하는 광고가 신문에 게재되었다. 그게 서서히 줄어들더니 2005년 현재 신입사원 모집은 거의 찾기 힘들고 간간이 경력 사원만 모집한다. 고용없는 성장이라는 유식한 말을 하지 않더라고 이미 직장, 월급쟁이 뭐 이런 것은 그 카테고리 사이즈 자체가 줄어드는 것이라고 보면된다. 따라서, 현재 직장에 있느 사람들은 향후 대책 마련이 시급하다. 직장에 있는 사람들이 가야할 길은 딱 2가지이다. 어떻게 해서는 능력을 보여주던 지 자기 아랫 사람이 상사가 되어도 꾹 참고 다니는 '버티기' 다른 하나는 나가서 자기 사업 (사업은 무슨 창업이지) 하는 것이다. 그런데 요게 또 재미있다. 미리미리 준비한 사람은 친구 들도 모두 창업하러 나왔을 때 안전하다. 상가임대, 요지, 프랜차이즈, 알바생 고용, 찌라시 마케팅 등 경험이 많은 사람이 결국 성공한다. 뒤 늦게 어영부영하다가 직장에서 나와서 창업하는 사람한테는 잘 되었다라고 기다리는 프랜차이즈 사기꾼 들만 반기게 된다. 직장인이여 9시부터 6시까지는 열심히 일해라 그래야 계획하고 있는 때까지는 안전하게 다닐 수 있다. 그 이후 시간에 바보처럼 현재 업무와 관련있는 일이나 공부하지 말 지어다. 2010년 창업 대란을 준비할 수 있는 프랜차이즈 사업, 상가 관련, 요식업 트렌드, 영어교육, 육아와 관련된 창업 준비를 하라. 능력이 있으면 다른 나라로 빨리 떠나는 것도 방법인데 그것도 쉽지는 않다. 기억해야할 것은 농업이 산업사회에 당한 것 산업사회가 정보사회에 당한 것을 현재의 사회도 다음 것에 당하게 될 것이다. 이제 넥타이는 우리 눈에서 사라질 때가 된 것이다.
다음 번에 다룰 내용
1. 여성 상위 시대 (장모님 파워가 시어머니보다 커짐)
2. 점쟁이 사업이 한의원처럼 될 것이다.
3. 웬만한 건 다 온라인으로 (술과 섹스를 제외하고는 모두... )
4. 애 보다는 개 (소아과 보다는 동물병원 사업이 더 나을 것이다.)
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